房屋拆除前的准备

来源：admin1   时间：2020-12-09 10:46:55   点击数：

在现在人的认知里，最值钱的字就是拆字，因為(wèi)拆迁了会给补偿金，但其实补偿金的数值并不是固定的，是可(kě)以多(duō)争取的，下面就让上海拆除公司来告诉你怎么多(duō)申请补偿金吧。

首先要做的就是项目了解。要分(fēn)清拆迁的性质，也就是政府拆迁还是开发商(shāng)拆迁，如果是后者，那就可(kě)以多(duō)提条件、多(duō)要面积、多(duō)要补偿金。同时要看看自家的房屋有(yǒu)无产权证，有(yǒu)产权证的可(kě)按1:1.12或1:1.13要安置房;无产权证的面积可(kě)按30%、50%、甚至是100%和拆迁办要安置房面积。对了还有(yǒu)一特殊规定，如果是93年以前盖的房屋视同有(yǒu)照，能(néng)提供证明。

其次要做好拆迁之前准备工作。房屋的实际面积，自己也要仔细测量好；附属物(wù)也要记录好，比如说房顶的隔热层、墙面、地面、地下管道等(凡是在房屋上过的都可(kě)以谈)，如果准备工作未做好准备，当拆迁办人去测量登记时，他(tā)们测多(duō)少就是多(duō)少，自己对实际情况并不了解，会陷入被动。拆迁时空调、電(diàn)话、電(diàn)脑网線(xiàn)、煤气管道、有(yǒu)線(xiàn)電(diàn)视、油烟机、電(diàn)热水器等迁移费用(yòng)拆迁办是有(yǒu)补偿的。当然家里人要统一意见，这里上海拆除公司建议一个人去和拆迁办谈，毕竟人多(duō)嘴杂，会让拆迁办摸清你们的地線(xiàn)。

最后选择合适的签协议时间。一般来说选择在三分(fēn)之二的人都签字后再签字，因為(wèi)在此时间段上安置方案或政策可(kě)能(néng)会有(yǒu)所松动，同时在签字的时候向拆迁办要拆迁奖金，一般来说这是先签字的人可(kě)以领到，其实后签的人也有(yǒu)，不过要提出来才有(yǒu)。对拆迁办给你开出的条件你比较满意，你都不要当时签字，等第二天或第三天再签字，两三天之中或许会有(yǒu)更好的消息出台，同时对他(tā)们开出的条件再满意都不要流露在脸上。家里有(yǒu)老人无劳保的、吃低保的、下岗的、伤残的要请他(tā)们解决，老人因房屋拆迁导致身體(tǐ)不好等都可(kě)以和拆迁办谈(多(duō)要一些面积和补偿金)。家里要适当地做些假象，多(duō)铺些床铺、把老人接来住等，就是造成人多(duō)拥挤现象，好多(duō)要些面积。

以上就是上海拆除公司对您的建议，希望您看完后能(néng)对拆迁有(yǒu)更好的了解。